【タイ帯同】海外赴任前の公的手続きをチェック！やること・必要書類・注意点まとめ
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さちタイ！
留守宅管理サービスを徹底比較！海外赴任におすすめの業者3選
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海外赴任中の持ち家を留守宅管理サービスに頼みたい！
でも、何を比較して決めたらいいの？おすすめの業者は？
1番見守って欲しい内容で決めよう！
- セキュリティ対策
- しっかり掃除して欲しい
- 近隣のクレーム対応して欲しい
とかで、おすすめの業者が変わってくるよ！
海外赴任中の空き家管理におすすめなのが、留守宅管理サービスの利用です。
建物の見回りや掃除、セキュリティ監視をプロに頼むことで、赴任中や帰国後も安心して過ごせます。
この記事では、
関西に持ち家があり、夫のタイ赴任に帯同予定のママが、
- 留守宅管理サービスの概要
- 海外赴任中におすすめの業者
- 留守宅管理サービス利用の流れ
- 利用時の注意点
を紹介します！
私のおすすめは、掃除に力を入れている「ニチイライフ」です！
Contents
留守宅管理サービスとは？海外赴任中の家を守ろう！
そもそも、留守宅管理サービスってなに？
家を放置したらダメなの？？
家の劣化を防いだり、空き家を狙った犯罪を防いでくれるのが、「留守宅管理サービス」！
サービスの比較をする前に、
- 留守宅管理サービスの概要
- サービスの必要性
について解説します。
留守宅管理サービスの概要
留守宅管理サービスは、その名の通り、留守中の家の見守りや管理をするサービスです。
あんまり聞いたこと無いんだけど…具体的に何をやってくれるの？
留守宅管理サービスの内容
- 防犯対策(家の見回り・ポスト確認)
- 家の状態の確認(庭木・外観)
- 劣化防止(換気・通水・清掃・除草）
ざっとこんな感じかな…！
会社によって、対応できるサービスに違いがあるよ。
留守宅管理サービスの必要性
留守宅管理サービスを使えば、赴任中や帰国後も家の心配をせずに過ごすことができます。
海外赴任などで家を空家にしておくと、
- 空き巣や放火の被害
- 勝手に住み着かれる
- カビや害虫の発生
などの問題が起きる可能性があります。
家は住まないとすぐ劣化するっていうもんね…。犯罪も怖いな…。
どのケースでも、近所の人に迷惑をかける可能性があるよね…。
帰国後もみんなと仲良く暮らしたい…！
海外赴任時の留守宅管理サービス比較のポイント
留守宅管理サービスを比較するときに、気を付けるポイントをまとめました！
- 対応エリアを確認しよう
- サービス内容をチェック
- セキュリティと緊急時のサポート
対応エリアを確認しよう
まず最初にチェックしたいのは、対応エリアに自宅が含まれていること。
留守宅管理サービスの業者は、全国展開の大手企業と、地域密着型に分かれます。
「留守宅管理サービス ○○県」などで検索し、対応地域を必ずチェックしておきましょう！
この会社めっちゃええやん…！って思った後に、「東京ガス」の文字を見つけた関西人(私)の気持ち…。
期待した後に落とされるのが、人間一番辛いんやで…
サービス内容をチェック
次に大切なのが、サービス内容のチェックです。
標準的なサービスには、
- 家の見回り点検
- 換気
- 通水
- ポスト確認
- 庭木の確認
などがあります。
その他、
- 24時間セキュリティ
- 掃除
- 近隣住民からのクレーム対応
など、会社ごとに異なるサービスも！
一番欲しいサービスを決めておくと、会社選びがスムーズになるよ！
例)
- 基本プランでＯＫ
- 治安が気になるから、セキュリティ重視
- とにかく掃除
セキュリティ対策と緊急時のサポート体制
空き家では、放火や空き巣などの犯罪のターゲットになる危険性もあります。
周囲の治安が心配なときは、セキュリティ付きを選ぼう！
24時間見守りをしてくれるところもあるよ。
また、自然災害が起きた場合に、すぐ家を見に行ってくれるサービスも、一部の会社で実施されています。
どの会社を選ぶ場合でも、
- 緊急時の対応範囲
- トラブル時の補償内容
- 海外への連絡手段
についてしっかり確認しておくことが大切です。
コスパ良し！基本サービスが充実している留守宅管理サービス3選
関西の戸建に住む私が、ぜひおすすめしたい3社はこちら！
- 掃除有り！【ニチイライフの留守宅管理サービス】
- 自治体とも連携！【空き家あんしん管理】
- 大和ハウス×ALSOK【Liveness】
サービス内容をまとめた表がこちらです↓
※税込価格
ニチイライフは掃除が多いね！
空き家あんしん管理はクレーム対応をしてくれる！
Livenessは、24時間監視があるのが魅力！
それぞれの概要をしっかりお伝えします。
掃除有り！【ニチイライフの留守宅管理サービス】
とにかく、家を綺麗に保ちたい。
そんな人におすすめなのが、ニチイライフの留守宅管理サービスです。
家事代行サービスの会社なんだよね！
掃除をしっかりとやってくれるよ！今回調べた中で唯一、女性スタッフが多そうだった…！
ニチイライフのサービス概要
ニチイライフでは、家事代行サービスの強みを生かし、室内の清掃や窓ふきなどに対応してくれます！
ニチイライフの料金表
料金は、地域によって異なります。
基本料金は1時間。それ以降は全て延長料金になります。
例)Bエリアの地域で月1回、2時間の場合
3,630円＋(1,320円×2)=6,270円
ニチイライフの対応エリア
これって、全国対応ってこと？
県内でも、対象地域が決まってるよ…！
公式サイトで、自分の市町村が入ってるかチェックしてね！
S～Bのエリアは、料金表と対応しています。
例えば、東京はSエリアなので、料金表のSの部分が該当します。
自治体とも連携！【空き家あんしん管理】
「空き家あんしん管理」は、NPO法人 空家・空地管理センターが運営しています。
こちらは、空き家管理のプロ！
いろいろな自治体とも連携しているため、安心して家を任せることができます。
空き家あんしん管理の特徴
空き家あんしん管理の特徴は、近隣住民からのクレーム対応窓口があること。
プロが先に話を聞いてくれるため、こちらの負担が超軽くて済みます…なんとありがたい。
また、火災等が起きた場合の補償があるのも嬉しいポイントです。
空き家によくあるトラブルをだいたいカバーしてくれる感じかな…！
- 近隣住民と揉めたくない
- 安心できる会社が良い
という人におすすめ！
空き家あんしん管理の料金表
空き家あんしん管理の料金プランは2種類。
スタンダードプランの「空き家あんしん管理」では、
空き家あんしん管理の内容
- 建物外観の目視確認
- 草木の目視確認
- 巡回報告書
- 近隣クレーム一時対応
- ポスト掃除
- 管理会社ステッカー貼付
- 万一の補償
がついてきます。
もう一つの、「空き家あんしん管理 プラス」では、
上記の内容に加えて、
空き家あんしん管理 プラス の内容
- 室内の目視確認
- 換気
- 通水
- 敷地内ごみ拾い
といった対策が強化されています！
換気・通水は劣化防止に必須！
「空き家あんしん管理プラス」がおすすめだよ！
空き家あんしん管理の対応エリア
こちらは、一部地域限定のサービスです。
対応エリアに入っている都道府県のなかでも、未対応地域があることに注意が必要です。
大和ハウス×ALSOK【Liveness】
防犯を重視したい人におすすめなのが、大和ハウスとALSOKが共同で運営する「Liveness（リブネス）」。
家の管理だけでなく、警備もして欲しい人におすすめです！
Livenessの特徴
Livenessでは、定期的な巡回はもちろん、機械による24時間監視もしてくれます。緊急時の対応はピカイチ。
人＆機械でしっかり監視してくれるんだね…！
何かあった時に、すぐ家を見に行ってくれる！
賃貸マンションのセキュリティに近い感じかな。
また、空き家の活用や売却等を検討中の人は、不動産コンサルティングサービスも基本料金内で受けられます！
Livenessの料金表＆対応エリア
料金は、マンションと戸建てプランの2種類。
基本的に全国対応ですが、電波の悪い場所など、一部対象外の地域もあります。
その他の特徴的な会社
その他、特徴的なサービスがある会社を2つ紹介します！
- 掃除のプロ【ダスキンの空家点検サービス】
- ALSOKの直運営【HOME ALSOK るすたくサービス】
掃除とセキュリティにこだわりたい人におすすめ！
最初の3つに比べたら、料金は正直高い…！
その分、こだわりのサービスを受けられるよ！
掃除のプロ【ダスキンの空家点検サービス】
とにかく家を綺麗に保ちたい人におすすめなのが、ダスキンの空家点検サービス。
モップやミスタードーナツで有名な、あのダスキンです。
ダスキンの特徴は、掃除の箇所が多いこと。
- 床(掃除機・モップがけ)
- 玄関
- トイレ(便器内の洗浄含む)
- 駐車場
- ベランダ
などを、徹底的に綺麗にしてくれます！
モップがけがさすがだよね…！トイレ掃除もありがたい！
その他、換気や通水、建物や庭の見回り・ポスト確認などの基本プランも充実しています！
料金表はこちら↓
| 一軒家プラン (延床120㎡未満) | 15,400円/月1回 |
| マンションプラン (延床100㎡未満) | 13,200円/月1回 |
※対象外の面積は別途見積
基本的に全国対応ですが、一部利用できない地域があります。
ニチイライフのサービスに、さらに掃除が追加されるイメージ！
ちょっと高くても綺麗にして欲しい人はこっち！
ALSOKの直運営【HOME ALSOK るすたくサービス】
ALSOKの「HOME ALSOK るすたくサービス」は、セキュリティ会社の高度な防犯対策が特徴です。
基本プランの「るすたくサービス」では、ALSOKのガードマンによる見回りと、ポスト確認がついてきます。
異常があれば駆けつけるホームセキュリティを付けたいひとは、「るすたくセキュリティパック」がおすすめ！
セキュリティパック加入者限定で、換気・通水・室内外の貴重品等の見守りがついてくる「換気サービス」に入ることもできます。
この家は見張ってるんだぞ！！感がすごいよね。
室内の絵画・金庫とかも見てくれる。
高価な資産を家に残してる人におすすめ！
料金表はこちら↓
| るすたくサービス | 7,700円/月1回 |
| るすたくセキュリティパック | 11,000円/月1回 |
| オプション(換気サービス) | ＋7,700円/月1回 |
※換気サービスは、るすたくセキュリティパック加入者のみ。
両方に加入すると、18,700円/月 になります。
Livenessとは何がちがうの？
こちらは、ALSOKが直接運営してるよ！
- 資産重視で守って欲しい
- 不動産のパンフレットが絶対いらない
という人は、るすたくサービスの加入がおすすめ！
海外赴任中の留守宅管理の注意点
留守宅管理サービスを利用する際の、注意点を2つお伝えします。
- 見積は2社以上にお願いしよう！
- ペットの見守りサービスは無い
見積は2社以上にお願いしよう！
海外赴任前は忙しくて大変な時期ですが、手間を省く意味でも、見積もりは2社以上にお願いするのがおすすめです！
いや、1社の方が手間かからない気がするけど…
申込の手間は増えるけど、サービス内容が早く理解できるし、
いい会社に出会えたら契約後の手間が少なくなる…！
2社以上に見積依頼するメリット
- 適正な価格が分かる
- 適切なサービス内容が分かる
- 専門家から2回以上聞くことで、内容を早く理解できる
- 良い会社を見極められる
見積依頼は、少なくても2社、できれば3社がおすすめです！
ペットの見守りサービスは無い
うち水槽あるんだけど、ついでに水換えしてくれないかな～…
残念ながら、ペットの見守りは無さそうだよ…
今回、8社の留守宅管理サービスを確認しましたが、ペットの見守りはどこも有りませんでした。ペットは誰かに譲るか、連れていくしか無さそうです。
ちなみに、水槽を持っていくのはかなり大変そうだった…。
検疫で弾かれたら、その場で……ということもあるらしい…。
移動に耐えられない可能性もあるよね…わが家は実家に預けるよ！
海外赴任時の留守宅管理サービス利用の流れ
留守宅管理サービスを利用するときの、一般的な流れはこちらです！
見積＆相談の依頼
まずは、気になる業者に連絡。
サービス概要を確認したり、見積りのための下見にきてもらう日を調整します。
今回紹介している会社は、すべてネットで申し込めます。
ネットでの申込後に、担当者から連絡があるみたい！
必ず2社以上に見積依頼をしようね！
自宅で業者と打合せ＆契約
業者に自宅を見てもらい、
- 実際の金額サービス内容
- 契約内容
- その他大切なこと(緊急時の対応・鍵の預け方・準備物等)
を確認します。
基本のサービスと、オプション料金の違いは必ずチェック！
緊急時の対応も忘れずに聞いておきたい…！
サービス開始！報告書を受け取る
契約を結び、管理サービス開始！
最初に決めた期間ごとに、メールやアプリで報告書が確認できます。
海外赴任中の空き家管理は、留守宅管理サービスにお任せ！
海外赴任中は空き家にすることが決まった！その次に大切なのは、適切に管理すること。
防犯対策や、家の劣化防止には、留守宅管理サービスがおすすめです。
会社選びでは、
- 対応エリア
- サービス内容
- 緊急時の対応
などを比較するのがおすすめ！
わが家はとにかく掃除をして欲しかったから、ニチイライフを中心に考えてるよ！
空き家管理のプロの、「空き家あんしん管理」や、防犯重視のLivenessも！
気になる会社が見つかれば、2社以上に見積依頼を出すのがおすすめです。
海外赴任中も家を大切に守りながら、新生活を全力で楽しみましょう！！
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